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房屋無償借人開店 要課稅
永春不動產加盟總部
將房屋借給他人供營業或給醫師、會計師等執行業務者使用,雖然是無償借用,仍然要按照一般租金標準,計算租賃收入,課徵綜合所得稅。
2009-02-04
北市獵漏 鎖定減免土地
永春不動產加盟總部
台北市稅捐處已開始積極展開地價稅、房屋稅籍清查;用特別稅率或減免稅的土地及農業用地列為查核重點。
2009-02-04
贈與後兩年內死亡… 夫妻互贈財產 併計遺產
永春不動產加盟總部
雖然夫妻之間相互贈與的財產不用課贈與稅,但若贈與的一方在贈與後兩年內死亡,申報遺產稅時,之前贈與的財產還是要計入遺產總額
2009-02-03
占國有地 可追五年租金
永春不動產加盟總部
依民法第126條之規定「租金及其他一年或不及一年之定期給付債權,其各期給付請求權,因五年間不行使而消滅」
2009-01-23
保險金未指定受益人 須課稅
永春不動產加盟總部
在婚前或婚後以書面約定分別財產制,並去法院登記,就能確保各自財產。
2009-01-21
法院點交後再進門 避糾紛
永春不動產加盟總部
許多新手偏好空屋,以為得標後可以把點交困擾降到最低,但法拍仲介業者提醒,經法院點交的房子,得標人最好經法院點交後再進門
2009-01-16
購屋遭查封 怎麼辦?
永春不動產加盟總部
依目前法院判例認為因未辦保存登記建物之買受人所取得僅係事實上處分權,而非所有權,無法以自己之占有而提起第三人異議之訴
2009-01-16
商家消費券兌現金額 逃不過國稅局查稅
中信房屋中壢站前店
依據消費券發放特別條例規定,每個人所領的3千6消費券,用於購買貨物、勞務,或是捐贈,而且,只有已辦理營利事業登記的公司行號,才能收受消費券
2009-01-15
售屋延後登記留意申報年份
永春不動產加盟總部
雖然於96年度已辦理契稅申報完畢,惟仍應以97年辦妥所有權移轉登記日之年度為財產交易所得申報年度
2009-01-14
兩岸三通、遺贈稅降低 為房市景氣加溫
中信房屋中壢站前店
遺贈稅稅率大幅降低確實為台灣房市帶來相關效益。
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